Необходимые документы для оформления недвижимости в собственность


Оглавление:

Документы необходимые для оформления земельного участка


Ниже мы постарались указать наиболее полный список документов для регистрации земельного участка и жилого дома. Документы которые надо собрать если участок земли и дом находится в населенном пункте (ИЖС, ЛПХ) . садовом некомерческом товариществе (СНТ, ДНП) . дачном кооперативе. Вы собрались сделать раздел (или объединение) земельного участка или решили просто сделать межевание участка и поставить его на кадастровый учет с получением кадастровой выписки на землю для дальнейшей регистрации права собственности.

Оформить и зарегистрировать земельный участок в собственность, имея на руках первоначальные правоустанавливающие документы (постановление о выделении земельного участка, распоряжение о предоствалении земельного участка в собственность, акт о предоставлении земельного участка, свидетельство на землю, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.) При этом участок не находится в садовом товариществе (С\Т,СНТ, ДНП, ТСЖ,ТИЗ, НП). — запросить выкопировку на земельный участок в администрации Вашего сельского поселения / города / городского поселения/ муниципального образования; — запросить кадастровый паспорт земельного участка (КПЗУ) в кадастровой палате; — запросить кадастровый план территории (КПТ) в кадастровой палате; Кадастровый план территории запрашивает кадастровый инженер при формировании межевого плана на ваш земельный участок; — обратиться в геодезическую фирму или к кадастровому инженеру за проведением геодезической съемки земельного участка; — обратиться в геодезическую фирму (кадастровому инженеру) для формирования межевого плана на основе геодезической съемки земельного участка; — сдать подготовленный в электронном виде межевой план в кадастровую палату; Межевой план записывается кадастровым инженером на диск; — После проведения государственного кадастрового учета, получить новый кадастровый паспорт земельного участка в кадастровой палате, с включенными в него новыми (отмежеванными) границами участка; — с оригиналами первоначальных документов и с новыми кадастровыми паспортами обратиться в регистрационную палату, где по истечении 15 дней со дня обращения Вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. При оформлении и регистрации наследства добавляется: Как оформить садовый (дачный) земельный участок в собственность.

-нужно убедиться стоит ли Ваш участок на кадастровом учете, имеет ли он кадастровый номер.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации


Обращаясь в МФЦ, человек экономит время и получает ряд других преимуществ, таких, как профессиональная помощь в подготовке необходимых документов и заполнении заявлений. Во всех МФЦ действует электронная очередь, но можно воспользоваться предварительной записью на конкретный день и время.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в МФЦ Собрать пакет документов. Он отличается в зависимости от действий, которые планируется произвести с недвижимостью. Оплатить государственную пошлину.

В большинстве МФЦ стоят платежные терминалы, и это можно сделать на месте. Заполнить заявление о государственной регистрации .

Как оформить дом в собственность


Наверное, к такому жилью больше подойдет название «коттедж» или «особняк».

Что нужно иметь для законного строительства: право на землю. Это может быть как собственность, так и аренда. Право должно быть надлежащим образом оформлено (зарегистрировано); соответствующее назначение и категория участка.

с/х назначения; находящиеся в поселениях. для ИЖС; для ведения подсобного хозяйства. А как оформить дом в собственность в случае иного разрешенного использования?

В таких случая нужно изменение «разрешенки» на участок.

Продаю квартиру на Бережковской набережной Цена 19 500 000 руб


Несовершеннолетних и психов нет, документы все хотят подписывать сами. Условно необходимые для продажи квартиры документы можно разделить на 2 группы: Документы, которые будут нужны для составления договора купли-продажи квартиры и проверки её чистоты.

Документы, которые необходимо предоставить в регистрационную палату для регистрации сделки купли продажи квартиры. Документы необходимые для составления договора купли-продажи квартиры и проверки квартиры. Документ, удостоверяющий личность: Общегражданский паспорт гражданина Российской Федерации; Приватизация – заявление, договор передачи, свидетельство о государственной регистрации права; Наследство – свидетельство о праве на наследство, соглашение о разделе наследственного имущества, свидетельство о государственной регистрации права; Кадастровый паспорт объекта (взяли в БТИ, срок изготовления 2 недели, действителен 5 лет); Экспликация и поэтажный план (Взяли в БТИ, срок изготовления 2 недели); В случее.


Необходимые документы для оформления недвижимости в собственность


Подготовьте необходимые документы. К таким документам относятся (ст. ст. 16 — 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ): а) заявление о регистрации права собственности на квартиру; б) правоустанавливающие документы на квартиру.

Такими документами являются: — договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты и др.). Если сделка совершена в простой письменной форме, то предоставляются не менее чем два экземпляра-подлинника.

Оформление права собственности на квартиру


Но не стоит отчаиваться, достаточно просто изучить процесс регистрации квартиры.

Первый этап оформления права собственности Первое что необходимо уяснить — это то, что заявление о регистрации права собственности на квартиру стоит подавать в регистрирующий орган по месту нахождения квартиры, а не по месту вашей прописки. Регистрацией права на недвижимость занимается Федеральная регистрационная служба, вот к ним и стоит нанести визит, предварительно собрав всю необходимую документацию. Сбор документации Главным документом при оформлении квартиры в собственность станет правоустанавливающий документ, то есть документ, на основании которого у вас возникло право на владение данной квартирой.

К таким документам можно отнести: Договор дарения; Договор мены; Договор купли-продажи квартиры; Свидетельство о наследовании и др. Нужен ли технический паспорт? Не менее важным документом для оформлении права собственности на квартиру станет технический паспорт.


Недвижимость в Кировске и во Всеволожске (Ленинградская область)



Новая процедура регистрация права собственности на квартиру, гараж и дом!


На все эти вопросы найти ответы не так уж и легко, потому что: в регистрационных службах нет консультантов; в регистрационных службах нет всей необходимой информации; очень большие очереди к окошку для подачи документов; не желание гос.служащих помогать людям; не компетентность самих государственных служащих и чиновников. По этому, юридическая компания «ДСТ ГРУПП» готова Вам описать самые типичные ситуации, которые возникают при регистрации прав собственности: Ситуация номер №1 Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, полученное по наследству? Прежде всего, следует отметить, что поскольку при получении недвижимости в наследство, наследник обращается к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, государственной регистрации права собственности на такое имущество осуществлять нотариус.

Перечень документов, которые необходимо предоставить для проведения государственной регистрации прав: заявление; копия документа, удостоверяющего личность заявителя; копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов (кроме случаев, когда лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины); документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав; документ об уплате пошлины; свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество. Ситуация номер №2 Государственная регистрация права собственности на приобретенную квартиру, в частности на основании договора купли-продажи. Государственная регистрация права собственности на квартиру, возникшее на основании договора купли-продажи, производится нотариусом, который удостоверил такой договор.

Перечень документов, которые необходимо предоставить для проведения государственной регистрации прав: заявление; копия документа, удостоверяющего личность заявителя; копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов (кроме случаев, когда лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины); документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав; документ об уплате государственной пошлины (за исключением случаев, когда лицо освобождено от уплаты государственной пошлины); договор купли продажи недвижимого имущества. Ситуация номер №3 Государственная регистрация права собственности на вновь сформированную земельный участок, полученный в результате «приватизации». Прежде всего, следует обратить внимание, что государственная регистрация права собственности на вновь сформированную земельный участок проводится после регистрации такого земельного участка в Государственном земельном кадастре.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок проводится регистрационной службой по местонахождению такого участка. Документы, которые необходимо иметь для подачи в государственную регистрационную служба: заявление; копия документа, удостоверяющего личность заявителя; копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов (кроме случаев, когда лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины); документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав; документ об уплате государственной пошлины; решения органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность. Ситуация номер №4 Государственная регистрация права собственности на вновь жилой дом.

Государственная регистрация права собственности на вновь жилой дом проводится регистрационной службой по местонахождению такого дома. Документы, которые необходимо иметь для подачи в государственную регистрационную служба: заполненное заявление; копия документа, удостоверяющего личность заявителя; копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц — плательщиков налогов (кроме случаев, когда лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины); документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав; документ об уплате пошлин; технический паспорт на жилой дом, сделанный в БТИ ; документ, удостоверяющий вещное право на земельный участок ; выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке (в случае, когда в документе, удостоверяющем вещное право на земельный участок, отсутствуют сведения о его кадастровый номер); документ, в соответствии с требованиями законодательства удостоверяет соответствие законченного строительством объекта проектной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам ; документ, подтверждающий присвоение объекта недвижимого имущества адреса; документы, удостоверяющие права на земельный участок. Право собственности на объект недвижимости возникает лишь с момента проведения государственной регистрации такого объекта, поэтому паспорт БТИ или декларация о вводе объекта в эксплуатацию не является правоустанавливающим документом, который смог бы подтвердить ваше право собственности.

16.03.2010 вступил в силу Закон Украины от 11.02.2010 № 1878-VI «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений» и других законодательных актов Украины», которым предусматривается создание единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений. Указанным Законом определен новый концептуальный подход к построению системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений с 01.01.2013 года по принципу «единого окна», который заключается в том, что проведение государственной регистрации прав как на земельные участки, так и на объекты недвижимого имущества, размещенные на них, а также обременений таких прав должно осуществляться в одном государственном реестре. Изменения, касаться также и порядка оформления права собственности на недвижимость с выдачей соответствующих свидетельств.


Какие документы нужны для оформления дома в собственность и в дальнейшем


К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения (п.1, 2 ст.16 Федерального закона). В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до 31 января 1998 г. и оформленные в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (договор зарегистрирован в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.


Оформление дома в собственность


В статье мы расскажем, из каких этапов состоит процедура, какие документы и где нужно получать. Уточним, что в настоящей статье мы исходим из того, что: права на земельный участок под возведенным домом, уже оформлены в надлежащем порядке; до 1 марта 2020 года разрешение на ввод дома в эксплуатацию получать и предоставлять для государственной регистрации права собственности построенного дома не нужно, поэтому этого вопроса мы также здесь не касаемся. С чего начать процедуру оформления собственности?

До государственной регистрации прав на дом, сам объект недвижимости (дом) должен пройти технический (кадастровый) учет.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность


Причём, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир намного проще, чем при приобретении жилья на вторичном рынке. Каждый человек, которому необходимо оформить квартиру на себя, должен знать, с чего начинается процесс оформления и как приобретается право собственности.

Важно знать! Необходимо понимать, что существует такие понятия, как право владения и право собственности на квартиру, возникающие во время купли и продажи недвижимого имущества. Право собственности обязательно должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре. Если это право ещё не прошло регистрацию, то договор купли-продажи всё равно считается действительным.

Этот документ говорит о праве владения на квартиру.

Процедура оформления покупки квартиры


Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона. © ЗАО ИД «Комсомольская правда», 2015.

125993, Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, 1/23, стр. 1. Тел. +7 (495) 777-02-82. Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru .

Как оформить квартиру в собственность: пошаговая инструкция


Готовим документы «Для осуществления регистрации права собственности заявителю в первую очередь необходимо знать перечень документов, которые требуются в соответствии с законодательством Украины для регистрации права собственности.

С полным перечнем документов можно ознакомиться в Порядке о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений .

Как оформить квартиру в собственность (детали оформления права)?


Но прежде чем приступать к штурму регионального управления Росреестра – Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (более известной под своим прежним названием – Регистрационная палата), необходимо подготовить ряд документов: Документы, удостоверяющие личность всех будущих собственников. Документ, подтверждающий основание возникновения права собственности.


Регистрация и получение Свидетельства о праве собственности


3 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 года государственная регистрация является обязательной, а моментом возникновения прав является момент проведения такой регистрации. Регистрация прав и получение Свидетельства о праве собственности позволит Вам: Продать, осуществить дарение, сдать в аренду, внести в уставной капитал и другим способом распорядиться принадлежащим Вам имуществом. Вы можете самостоятельно обратиться в регистрационную службу по месту нахождения объекта, подать все необходимые документы, количество и перечень которых определяется исходя из множества факторов, либо же поручить провести регистрацию специалистам с опытом работы, пониманием процедуры и длительным взаимодействием с ГРСУ.

Самостоятельная регистрация и получение Свидетельства о праве собственности это: – «Сегодня у нас не приёмный день, приходите в следующий четверг» – «У Вас не хватает акта на землю, решения о присвоении адреса, кадастрового номера и нотариально заверенных копий» – «Обратитесь в другую регистрационную службу» – «Заполните заявление еще раз» – «К сожалению, не можем помочь» Закажите у нас, потому что: Наша компания предоставляет услуги в данной сфере уже более 7-ми лет Мы гарантируем соблюдение оговоренных сроков регистрации Наши специалисты имеют длительный опыт взаимодействия с ГРСУ Мы проконсультируем Вас бесплатно У Вас не будет необходимости неоднократной подачи заявления, документов и уплаты обязательных платежей Мы гарантируем результат, а если он не достигнут – не требуем оплаты наших услуг, о чем прямо указываем в договоре И наконец-то лучшая характеристика нашей работы — это наши клиенты Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата! Согласно положениям Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 г. государственная регистрация вещных прав на недвижимое имуществ о – это официальное признание и подтверждение государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, ограничений таких прав путем внесения записи в Государственный реестр.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случае их возникновения, перехода или прекращения после . ввода объекта в эксплуатацию совершения любой нотариальной сделки с объектом недвижимости (дарения, передачи в долгосрочную аренду, купли-продажи) вступления в законную силу решения суда о признании прав, а также в других случаях, установленных законом. С 1 января 2013 года в процедуру государственной регистрации прав были внесены существенные изменения.

На сегодняшний день регистрация прав проводится государственными регистраторами соответствующих регистрационных служб и нотариусами. Процедура государственной регистрации проводится в таком порядке: подача документов заявителем и получение карточки приема заявления непосредственное проведение государственной регистрации прав (в том случае, если нет оснований для отказа в ее проведении или прекращении, приостановлении рассмотрения заявления) получение документов о государственной регистрации прав заявителем – Свидетельства о праве собственности или Извлечения из Государственного реестра прав и их обременений. Обратиться к нотариусам для проведения регистрации возможно, если такая регистрация необходима: для совершения нотариальной сделки относительно недвижимости, права на которую были зарегистрированы до 1 января 2013 года в соответствии с действовавшим ранее законодательством в результате совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства закон предусматривает проведение государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности регистрация прав проводится на основании решений органов власти, местного самоуправления, решения суда, органов прокуратуры, налоговых органов необходимо зарегистрировать права, возникшие до 1 января 2013 года и не зарегистрированные надлежащим образом – обращаться нужно исключительно в Государственную регистрационную службу Украины.

Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество выдается: физическим и юридическим лицам на построенную, реконструированную недвижимость членам гаражного, жилищного, дачного, или другого кооператива при условии полной оплаты паевых взносов юридическим лицам вследствие внесения в уставной фонд объектов недвижимого имущества их учредителями (участниками) физическим лицам и юридическим лицам, получившим в собственность недвижимое имущество юридического лица, которое ликвидируется либо реорганизуется физическим лицам и юридическим лицам, которые вышли из состава учредителей (участников) и получили в собственность объект недвижимости реабилитированным гражданам, которым были возвращены принадлежащие им ранее объекты недвижимого имущества в случае выделения отдельного объекта недвижимого имущества физическим и юридическим лицам на объекты недвижимого имущества, переведенные из жилых в нежилые и наоборот в других случаях согласно законодательству. После завершения всех строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию получение в ГРСУ свидетельства о праве собственности является обязательным. С момента получения свидетельства о праве собственности Вы приобретаете все имущественные права на такой объект и можете распорядиться им по своему желанию Право собственности, другие права на недвижимое имущество регистрируются в регистрационной службе по месту нахождения такого имущества Обременения прав на недвижимость регистрируются независимо от местонахождения Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 года Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный Постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2013 р.