Как дарственно оформить квартиру


Как дарственно оформить квартиру


область 8 (800) 333-45-16 доб. 300 — Остальные регионы Дарение – один из вариантов отчуждения недвижимости. Если принято решение принять в дар квартиру или подарить ту, что является вашей собственностью, стоит познакомиться со всеми деталями такой сделки – способы оформления, расходы и советы по оформлению документов. Плюсы и минусы договора дарения Одним из преимуществ дарственной является то, что она безусловна и безвозмездна.

Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения


А. (050) 770-24-14 Киевский район (ул. Дружбы Народов) нотариус Селезнёва В. Ф. (098) 973-85-85 По размещению инф. нотариусами ЗВОНИТЬ: 050-465-7597 068-237-69-05 Главная » Договора, завещания, доверенности » Дарственная на квартиру, дом и другое имуществоДоговор дарения Дарственная на квартиру, дом и другое имущество Договор дарения Законодательство Договор дарения (дарственная на квартиру, дом) является письменным соглашением, в соответствии с которым хозяин жилья передает право собственности на нее другому лицу.

Дарственная на квартиру


Именно о том, как правильно и законно сейчас можно подарить недвижимость, подробно рассказала Людмила Голий, частный нотариус городского нотариального округа Киева. Благодаря ее советам и появился этот материал. Кто и кому может дарить недвижимое имущество? С вопросом «кто?» – всё просто.

Любой гражданин имеет право подарить объект недвижимости. законно принадлежащий ему. Законность собственности должна быть подтверждена правоустанавливающими документами. А теперь ответим на вопрос «кому?».

Как дарственно оформить квартиру


Оформление договора дарения является безвозмездной сделкой. В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Если подобные сделки осуществляются между: членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение не взимается близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — налог на дарение не взимается дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) и людьми, не состоящими в родственных отношениях — налог составляет 13% от стоимости квартиры. Сначала необходимо оформить договор дарения квартиры родственнику и пройти государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Дарственная на долю в квартире и документы необходимые для ее оформления Для того чтобы оформить квартиру на родственника, необходимо заключить с ним договор дарения.

Дарственная на квартиру


Чаще всего договор дарения оформляется на недвижимость. Порядок составления договора дарения предполагает в сделке две стороны, в дальнейшем договор проходит процедуру госрегистрации. Порядок оформления договора о дарении является довольно объёмным процессом для человека, который специалистом в данной области не является. Если говорить коротко, порядок оформления договора о дарении или дарственной включает получение необходимых справок, составление самого договора дарения, в зависимости от пожеланий сторон, в простой письменной форме и в нотариальной.


Оформление дарственной на недвижимость в Казахстане: правовые аспекты


Договор дарения – дарственную – особенно часто составляют родственники с целью безвозмездного перераспределения жилой собственности (дома, квартиры, дачи) между членами семьи или взамен составления завещания. Нередко в целях экономии денег на оплату госпошлины сделку по покупке квартиры или дома оформляют как договор дарения. Перед принятием решения о способе передача прав собственности на дачу, дом или квартиру необходимо учесть ряд принципиальных моментов в различиях завещания, договоров мены, купли-продажи, дарения, особенности их правового регулирования и юридические последствия.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)?


Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру. Однако в договоре все же могут быть прописаны условия, но они оговариваются между сторонами, и в случае нежелания их исполнять гражданин может отказаться от подарка. При возникновении вопроса, как оформить дарственную на квартиру .

Как правильно оформить дарственную на квартиру


Согласно договору дарения, ваша квартира может достаться в подарок любому человеку. Единственно, стоит учесть, что подарок для всех, кроме самых близких родственников — супругов, детей и родителей, подлежит налогообложению в размере 5% от суммы дара, а для нерезидентов страны и вовсе в 15%. Часто такие договора оформляют родители на своих детей, чтобы обеспечить их жильем. Если договор заключают до того, как дети стали совершеннолетними, то в их интересах будут действовать родители.

Оформляем дарственную на квартиру, документы, сроки, расходы


Однако при заключении договора дарения квартиры важно понимать, что одного желания и волеизъявления сторон для правильного оформления сделок с недвижимостью недостаточно. Одаряемый после заключения договора дарения должен в обязательном порядке пройти процедуру государственной регистрации, чтобы в дальнейшем ему не пришлось доказывать свое право собственности на подаренное жилье.

Это связано с тем, что сама дарственная на недвижимость еще не означает перехода к одаряемому права собственности на подаренную квартиру. Заключение договора дарения на жилое помещение, согласно нормам российского права, не считается достаточным основанием для возникновения у одаряемого права владеть, пользоваться и свободно распоряжаться квартирой.

Бесплатные советы: Как оформить наследство или дарственную на недвижимость


Наиболее распространенным объектом дарения и наследования является квартира – потерять недвижимость мы боимся, наверное, сильнее всего, ведь стоимость имущества высока, а риски велики, да и страшных историй о том, как люди теряли квартиры из-за неправильного оформления – полно. Оптимальным вариантом будет, конечно, юрист по недвижимости, однако, не всегда есть для этого лишние деньги. С первого ноября вступил в действие приказ Министерства юстиции Украины, которым оно установило, что нотариальные действия с участием физических лиц, предметом которых является объекты недвижимого и движимого имущества, осуществляются только при наличии оценочной стоимости объекта в целях налогообложения. Проще говоря, теперь вам придется получить оценку любого имущества, которое передается вам нотариально, и заплатить за него налог.
Рекомендуем прочесть:  Что необходимо для развода

Дарственная на квартиру, дом, долю в квартире


А вот для лиц, не состоящих в родстве, лучше предусмотреть иной вариант передачи права собственности на движимое или же недвижимое имущество. Подстрахуйте себя и воспользуйтесь бесплатной помощью квалифицированного юриста. чтобы потом не тратить деньги и время на судебные разбирательства. Как оформить дарственную на квартиру или дом Договор дарения должен пройти процедуру гос.регистрации (в Федеральной Регистрационной Службе), которая и удостоверит переход права собственности от одного владельца к другому. Причем сам договор можно составить как в простой письменной форме, так и заверить у нотариуса.

Как дарственно оформить квартиру


Непосредственно для этого предусмотрено проведение обязательной регистрации договора дарения недвижимости в специализированном регистрирующем государственном учреждении.

Дело в том, что юридически договор дарения, в отличие от договора по купле/продаже недвижимости либо завещания, оспаривать невозможно. Таким образом, если договор дарения был составлен на основании закона и по добровольной воле обоих сторон данной сделки, если их правоспособность дает им право являться сторонами заключаемого договора дарения, дарственную нельзя будет оспорить.

Как оформить дарственную (договор дарения)


Юристы, в том числе нотариусы, рассматривают договор дарения как довольно деликатный вопрос: все сделки с недвижимостью и движимым ценным имуществом предполагают знание тонкостей вопроса, которые имеют определенные последствия и о которых следует знать заранее. Дарственная (договор дарения) – это договор, который подразумевает безвозмездную передачу прав собственности одного лица другому.

Как оформить дарственную на жилую недвижимость


Распоряжаться квартирой владелец может сразу же после регистрации его права собственности согласно дарственной. После этого он использует объект, как ему заблагорассудится – сдаст в аренду, подарит, или продаст. Минусом такой сделки можно считать, что договор дарения могут оспорить в суде и субъекту придется доказывать свое право на квартиру. Чтобы с вами такого не случилось, рекомендуется действовать согласно установленным законам правилам оформления дарственной .

Как оформить дарственную на квартиру


Дарственная оформляется, если хозяин недвижимости хочет безвозмездно передать ее кому-либо в собственность. Участниками договора являются даритель и одаряемый. Договор дарения необходимо оформить в законном порядке, чтобы зафиксировать намерение дарителя и согласие одаряемого. Права одаряемого на квартиру регистрируются отдельно.

Особенности дарственной на квартиру состоят в следующем: Правильно составленная и нотариально заверенная дарственная на квартиру может быть оспорена только в случае подделки документов. Подарить недвижимость можно близким родственникам по прямой нисходящей и восходящей линии: бабушке, дедушке и внукам, детям и родителям, неполнородным и полнородным сестрам и братьям.